Скачать АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛАРЬЯК
Нижневартовского района
Ханты – Мансийского автономного округа – Югры
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.12.2015г. № 134-п
с.Ларьяк
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации сельского поселения Ларьяк от 12.03.2012 № 25-п «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании сельское поселение Ларьяк, проведения экспертизы их проектов»:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги " Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма ".
2. Главному специалисту администрации (Кузьминой А.А.) опубликовать (обнародовать) постановление на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Ларьяк (www.admlariak.ru) и в районной газете «Новости Приобья».
3.Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Ларьяк Е.Э.Звезда
Копия верна:
Подлинник постановления хранится в администрации сельского поселения Ларьяк.
Приложение к постановлению
администрации сельского
поселения Ларьяк
от 11.12.2015г. №134-п
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма»
1. Общие положения.
1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма» (далее – регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для её получения.
1.2. Регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги «Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма» (далее – муниципальная услуга) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.
2.1. Настоящий стандарт распространяется на муниципальную услугу «Выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма», предоставляемую населению сельского поселения Ларьяк, включаемую в перечень муниципальных услуг МО Сельское поселение Ларьяк.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется на территории сельского поселения Ларьяк администрацией сельского поселения, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
Офисы МФЦ района расположены по адресу:
628634, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, п.г.т.Излучинск, ул.Таежная , д.6.
Контактные телефоны: 8(3466) 28-10-50, 28-10-48, 28-10-55.
Электронная почта e-mail: info@mfcnvr.ru
Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00 (без перерыва);
Суббота - с 9.00 до 15.00 (без перерыва);
Воскресенье - выходной.
628647, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, п.г.т.Новоаганск, ул.Мелика-Каримова , д.16.
Контактные телефоны: 8(34668) 52200.
Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00 (без перерыва);
Суббота - с 9.00 до 15.00 (без перерыва);
Воскресенье - выходной.
628656, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, п.Ваховск, ул.Геологов , д.15.
Контактные телефоны: 8(3466) 21-62-61.
Понедельник с 14.00 до 20.00 (без перерыва);
Вторник-пятница с 14.00 до 20.00 (без перерыва);
Суббота - с 9.00 до 15.00 (без перерыва);
Воскресенье - выходной.
628650, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, с.Ларьяк, ул.Мирюгина , д.11.
Контактные телефоны: 8(3466) 21-40-52.
Понедельник с 14.00 до 20.00 (без перерыва);
Вторник-пятница с 14.00 до 20.00 (без перерыва);
Суббота - с 9.00 до 15.00 (без перерыва);
Воскресенье - выходной.
Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории сельского поселения Ларьяк и являющимся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее - заявители).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
выдача согласия и оформление документов по обмену жилыми помещениями по договорам социального найма;
отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги – 30 дней со дня обращения граждан.
2.5. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
Для получения муниципальной услуги заявитель обращается в администрацию сельского поселения Ларьяк с заявлением по форме, согласно приложению 2 к регламенту. Заявление оформляется от обоих нанимателей с согласием всех совершеннолетних членов семьи. К заявлениям о разрешении на обмен жилыми помещениями прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителей и членов их семей (паспорт, свидетельства о рождении детей);
2) договоры социального найма жилых помещений, подлежащих обмену;
3) выписки из финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
4) справки о регистрации по месту жительства (выписки из поквартирных карточек);
5) разрешения (согласия) органа опеки и попечительства законным представителям (родителям, усыновителям, опекунам) на обмен жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;
6) договор об обмене жилыми помещениями (оригинал), заключенный по форме, согласно приложению 3 к регламенту, и подписанный нанимателями;
7) письменное согласие на обмен временно отсутствующих членов семьи, составленное при обращении самостоятельно или нотариально заверенное;
8) справка об отсутствии у лиц хронических заболеваний, при наличии которых невозможно совместное проживание с другими гражданами в одной квартире, согласно перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", в случае совершения обмена на жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире;
9) кадастровые паспорта на обмениваемые жилые помещения;
10) нотариально заверенная доверенность представителя заявителя, в случае невозможности личной явки заявителя.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов.
Документы, предусмотренные в подпунктах 1, 5, 6, 7, 8, 10 пункта 2.6. регламента, предоставляются заявителем самостоятельно.
В случае, если заявитель не предоставил самостоятельно документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 9 пункта 2.6. регламента, они запрашиваются специалистом администрации в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении услуги в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, действующим законодательством не предусмотрены.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене;
- право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или изменении договора социального найма;
- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- администрацией сельского поселения Ларьяк принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
- администрацией сельского поселения Ларьяк принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- если в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне;
- если после обмена жилыми помещениями общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы;
- не предоставлены документы, указанные в подпунктах 1, 5, 6, 7, 8, 10 пункта 2.6. регламента, для предоставления муниципальной услуги.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги доводится до заявителя в письменной форме.
2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе для заявителя.
2.10. Время ожидания в очереди для сдачи документов на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.
Время приема заявления и необходимых документов у заявителя, оценка документов, их полноты, достаточности, определения права на муниципальную услугу не должно превышать 30 минут.
2.11. Срок регистрации заявления – день обращения заявителя (нанимателя).
2.12. Требования к местам предоставления услуги
Прием граждан - получателей муниципальной услуги ведется в порядке живой очереди в дни и часы работы администрации сельского поселения Ларьяк
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются необходимой мебелью, телефонной связью, компьютерной и оргтехникой.
2.13. Основные показатели качества оказываемой муниципальной услуги:
доступность;
своевременность;
отсутствие жалоб со стороны заявителя.
2.14. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги, перечне необходимых документов и способе их получения может быть получена заявителем:
- в устной форме (с выдачей бланков заявления и перечня документов) на личном приеме специалистом администрации (с.Ларьяк, ул.Мирюгина, д. 11, 2 этаж, каб. 214);
- в письменном виде с направлением ответа почтой или выдачей на руки (в ответ на письменное обращение гражданина в администрацию поселения);
- в электронном виде по электронному адресу admlariak@mail.ru сельского поселения Ларьяк.
Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистом администрации сельского поселения Ларьяк:
-при личном обращении;
-при письменном обращении;
-по телефону.
Основными требованиями к информированию заявителей являются:
-достоверность представляемой информации;
-четкость в изложении информации;
-полнота информирования;
-удобство и доступность получения информации;
-оперативность представления информации.
Прием документов осуществляется в администрации поселения по адресу:
628650, ХМАО-Югра, Нижневартовский район, с.Ларьяк, ул.Мирюгина, д.11, 2 этаж, каб.214
по следующему графику:
- в понедельник - с 09.00 до 18.00 часов;
- в вторник – пятница – с 09.00 до 17.00 часов;
- в субботу, воскресенье – выходной.
3. Административные процедуры.
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием заявления и документов;
рассмотрение предоставленных документов и принятие решения;
заключение новых договоров социального найма жилых помещений.
3.2. Прием и регистрация заявления и документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (нанимателя) с заявлением (приложение N 2) и необходимым комплектом документов, указанных в подпунктах 1, 5, 6, 7, 8, 10 пункта 2.6. административного регламента.
Документы подаются заявителем и членами его семьи лично с предъявлением документов, удостоверяющих личность.
В ходе приема документов должностное лицо проверяет их наличие согласно перечню, указанному в пункте 2.6. настоящего регламента, сличает копии документов с оригиналами, проверяет правильность заполнения бланка заявления.
Результатом данной административной процедуры является прием заявления и документов на предоставление муниципальной услуги и регистрация заявления.
Общий срок административной процедуры по приему и регистрации документов - 15 минут на одного заявителя.
3.3. Рассмотрение предоставленных документов и принятие решения.
После проверки документов специалист администрации проводит подготовительную работу для принятия решения о выдаче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
Проводится первичная проверка представленных документов на предмет соответствия их требованиям, установленным законодательством, и отсутствия недостатков в их оформлении, а именно:
-тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их местонахождения;
-документ не выполнен карандашом;
-документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
-фамилии, имена, отчества, адреса проживания написаны полностью.
После сличения с оригиналами документов их копии заверяются и приобщаются к материалам дела заявителя.
В случае представления неполного пакета документов специалистом администрации письменно или по телефону запрашиваются у заявителя недостающие документы.
По результатам рассмотрения документов и проверки сведений, представленных заявителем, определяется наличие либо отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги.
Общий максимальный срок первичной проверки документов не должен превышать 20 минут на одно заявление (без учета времени, затраченного на проведение проверки достоверности представленных сведений).
По результатам рассмотрения документов специалистом администрации, ответственным за рассмотрение документов, принимается решение:
-о возможности выдачи согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
-о невозможности выдачи согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
Решение о выдаче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда либо решение об отказе в обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда утверждается постановлением администрации сельского поселения Ларьяк.
Заявитель уведомляется о принятом решении не позднее чем через 3 рабочих дня со дня утверждения постановления. Уведомление выдается на руки или направляется по почте.
3.4. Заключение новых договоров социального найма жилых помещений.
На основании постановления администрации сельского поселения Ларьяк специалист администрации готовит договоры социального найма, которые подписываются заявителями и направляются на подпись главе сельского поселения Ларьяк.
Договор об обмене жилыми помещениями жилищного фонда сельского поселения Ларьяк и постановление об обмене жилыми помещениями жилищного фонда сельского поселения Ларьяк являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами и одновременного заключения новых договоров социального найма жилых помещений с гражданами, которые вселяются в жилые помещениями в соответствии с договором об обмене жилыми помещениями.
Если в результате обмена с целью объединения в одну семью граждане получают жилые помещения в одной квартире, с ними заключается один договор социального найма.
Результатом административной процедуры является заключение и выдача заявителям по одному экземпляру договоров социального найма, подписанных главой сельского поселения Ларьяк.
4. Формы контроля над исполнением регламента.
4.1. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем главы сельского поселения Ларьяк.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, регулирующих правоотношения в данной сфере.
4.3. Контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов администрации.
4.4. Персональная ответственность специалистов администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих.
5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в Администрации сельского поселения Ларьяк информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется Главе поселения по месту нахождения Администрации сельского поселения Ларьяк (628650, Ханты-Мансийский автономный округ Югра, Нижневартовский район, с. Ларьяк, ул. Мирюгина, д. 11).
Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
5.5. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством о гражданском судопроизводстве.
Дата последнего изменения: 08-06-2017