54-п от 01.12.2009

Скачать (50 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛАРЬЯК
Нижневартовского района
Ханты – Мансийского автономного округа – Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.12.2009 № 54-П

Об утверждении состава и Положения о межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях упорядочения выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования сельского поселения Ларьяк:

1.Утвердить:
- состав комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк в составе согласно приложению 1;
- Положение о комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк согласно приложению 2.

2. Контроль выполнения постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения Ларьяк З.И.Сигильетова

Копия верна:
Подлинник постановления хранится в администрации сельского поселения Ларьяк.

Приложение 1 к постановлению
администрации сельского
поселения Ларьяк
от 01.12.2009 № 54-п

Состав
межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и
(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах,
перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Сельского поселения Ларьяк

Звезда - заместитель главы сельского поселения Ларьяк,
Евгений Эрнестович - председатель комиссии;

Веснина - главный специалист сельского поселения Ларьяк,
Татьяна Анатольевна - заместитель председателя комиссии;

Семенов - ведущий специалист администрации поселения,
Эдуард Витальевич - секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Шепетюк
Оксана Викторовна - - заведующая отделом экономики и финансов;

Трофимов
Федор Тимофеевич - - начальник отдела по работе с населением;

Комарова - начальник Нижневартовского отделения филиала
Татьяна Григорьевна - ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по
ХМАО – Югре (по согласованию);

Чайка - заместитель начальника Государственной жилищной
Светлана Гавриловна - инспекции ХМАО – Югры, начальник Нижневартовс-
кого отдела инспектирования (по согласованию);

Козлов - инженер отдела Государственного пожарного над-
Андрей Владимирович зора по Нижневартовскому району (консультация);

Бунакова - начальник цеха ЖКХ с.Ларьяк МУП «СЖКХ»
Татьяна Юрьевна - (по согласованию).

Приложение 2 к постановлению
администрации сельского поселения
Ларьяк от 01.12.2009 № 54-п

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк

1.Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк (далее – Комиссия) образуется в целях рассмотрения и принятия решений по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и рассмотрения вопросов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также настоящим Положением о Комиссии.
1.3. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются правовым актом администрации сельского поселения Ларьяк.
1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с органами, уполномоченными на проведение государственного контроля и надзора в сферах пожарной и иной безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся территории сельского поселения Ларьяк.

2.Состав и структура Комиссии

2.1. Руководство Комиссией осуществляет председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
2.2. В состав Комиссии входят представители органов местного самоуправления сельского поселения Ларьяк и по согласованию представители экспертных организаций.
2.3. В случае отсутствия одного из членов Комиссии с правом голоса, в заседании принимает участие лицо, исполняющее его обязанности по должности.
2.4. Комиссия имеет право рассматривать вопросы при наличии 2/3 членов Комиссии. Решение Комиссия принимает большинством голосов от общего числа присутствующих.
2.5. Комиссия создается, реорганизуется и ликвидируется нормативным актом администрации сельского поселения Ларьяк.

3.Основные задачи Комиссии

3.1. Основными задачами Комиссии являются:
- согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории сельского поселения Ларьяк;
- рассмотрение вопросов и принятие решений о выдаче разрешения на перевод жилых помещений в нежилой фонд и перевод нежилых помещений в жилой фонд, независимо от форм собственности.

4.Порядок организации деятельности Комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений от граждан, желающих произвести переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах, перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
4.2. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии.
4.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.4. Секретарь Комиссии ведет прием заявлений, выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения Комиссией, готовит к рассмотрению необходимые материалы, оформляет протоколы заседаний Комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседания Комиссии.
4.5. Комиссия в течение сорока пяти дней с момента поступления документов в Комиссию рассматривает их и оформляет свое решение.
4.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии, заместителем председателя Комиссии и секретарем Комиссии.
4.7. Мнение членов Комиссии, не согласных с решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу.
4.8. Разрешение на переустройство и (или) перепланировку оформляется по форме и срокам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», и выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании планируемых работ.
Данный документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.
4.9. При отрицательном решении вопроса по переустройству и (или) перепланировке Комиссия возвращает заявителю все ранее представленные документы и выдает мотивированный письменный отказ.
4.10. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в жилом доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии составляется проектным институтом, выполнившим проект планируемого переустройства и (или) планируемой перепланировки.
4.11. Оформленный приемочной комиссией акт предоставляется заявителем в Комиссию для составления протокола согласования.
4.12. Акт приемочной комиссии, согласованный членами Комиссии и оформленный протоколом, направляется в Нижневартовское отделение филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре для переоформления технического паспорта жилого и нежилого помещения в жилом доме.
4.13. На основании решения Комиссии о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение готовится проект постановления администрации сельского поселения Ларьяк о переводе или об отказе в переводе помещения.
4.14. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещении в нежилое (жилое) помещение (далее – Уведомление) оформляется по форме и срокам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение», и не позднее трех рабочих дней со дня принятия одного из решений Комиссия выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие одного из решений.
Одновременно Комиссия информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройств и (или) перепланировок, и (или) иных работ, то Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройств и (или) перепланировок с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки.
4.15. Решения Комиссии могут быть обжалованы в суде в установленном законодательством порядке.
4.16. Члены Комиссии при необходимости визуально осматривают (фактическое обследование) переводимое помещение.

5.Права Комиссии

Комиссия при осуществлении своей деятельности имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы от органов местного самоуправления сельского поселения Ларьяк, общественных организаций, а также должностных лиц;
- приглашать на свои заседания собственников жилых помещений, представителей проектных организаций, работников надзорных и инспектирующих служб и других представителей с целью принятия квалифицированного и компетентного решения;
- осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

6.Ответственность

Комиссия несет ответственность за законность и обоснованность вынесенных решений, за соблюдение установленного порядка о переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах, переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории сельского поселения Ларьяк.