Перечень
правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по осуществлению регионального государственного жилищного надзора
Раздел I Федеральные законы
№ |
Наименование и реквизиты акта |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
1 |
Жилищный кодекс Российской Федерации |
Лица, любой организационно-правовой формы, осуществляющие управленческую деятельность в многоквартирных домах |
Раздел I, II, III, III.1, V, VI, VII, IX Жилищного кодекса РФ, в том числе, Положения ст.ст. 44-48, ч. 2 ст. 135, ч. 3 ст. 135, ч.ч.1, 2 ст. 136, ч. 9 ст. 138, ч.ч. 3,10, 10.1 ст. 161, ч.ч. 1, 1.1, 2.1, 3 ст. 162, ч. 1 ст. 192, ч.2 ст. 196, ч.ч. 1.2 ст. 198, ч.ч. 1,3 ст. 200, ч. 1 ст. 202 |
2 |
Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» |
Юридические лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе |
Положения пункта 2 ч. 1 ст. 6 |
3 |
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Статья 11 части 1, 9, 10; Статья 12 части 1,2,3,4,7; Статья 13 части 1,2,5,6.12. |
Раздел II Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации
№ |
Наименование документа (обозначение) |
Сведения об утверждении |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
1. |
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов |
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» |
Исполнители и потребители коммунальных услуг многоквартирных и жилых домов |
|
2. |
Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» |
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» |
Собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, управляющие организации, товарищества собственников жилья, иные жилищные кооперативы или специализированные потребительские кооперативы |
|
3. |
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции |
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 |
Органы местного самоуправления |
|
4. |
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме |
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правиласодержания общего имущества в многоквартирном доме» |
Собственники помещений в многоквартирных домах; Органы государственной власти; Органы местного самоуправления; Лица, оказывающие услуги по содержание общего имущества многоквартирного дома. |
Раздел III Правил |
5. |
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами |
Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 |
Собственники помещений в многоквартирном доме; Лица, любой организационно-правовой формы, осуществляющие управленческую деятельность в многоквартирных домах; застройщики, управляющие многоквартирными домом до заключения договора управления многоквартирным домом с УО |
|
6. |
Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. |
Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02 2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров ресурсоснабжения» |
Ресурсоснабжающие организации, управляющие организации, граждане, пользующиеся коммунальными ресурсами; . |
Пункты 21, 21(1), 22, 25, 25(1), 25(2), 26, 27, 30 и 32 |
7. |
Основыформирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации |
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» |
Управляющие организации, граждане, пользующиеся коммунальными услугами, субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления; |
Пункты 4, 5, 6,7, 8, 10, 63 |
8. |
Правилаустановления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. |
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» |
Органы государственной власти, местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации. |
Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. |
9. |
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению |
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункты 4,5,6,8, 10-4,16-22 б), 23-25,28,29,31, 33,34,37-39,42, 45,47,50,51,53,55, 56,62,84,87 |
10. |
Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов |
Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 № 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункты 7,8,10,11,13 |
11. |
Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами |
Постановление правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами» |
Организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативе и иные специализированные потребительские кооперативе, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления |
Стандарт раскрытия информации организациями, управляющими многоквартирными домами |
12. |
Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями |
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 |
юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица |
Раздел III Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти
№ |
Наименование документа (обозначение) |
Сведения об утверждении |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
1 |
Об утверждении Порядка осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами |
Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 апреля 2012 г. № 162 |
юридические лица, индивидуальные предприниматели |
|
2 |
Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами |
Приказ Министерства регионального развития РФ от 2 апреля 2013 г. № 124 |
юридические лица, индивидуальные предприниматели |
|
3. |
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 |
юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица |
|
4 |
Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг |
Приказ Министерства строительств и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.12 2014 № 924/пр |
Управляющие организации, осуществляющие управленческую деятельность и предоставление коммунальных услуг |
Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг |
5 |
Форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общедомовых приборов учета. |
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 |
Управляющие и ресурсоснабжающие организации, подрядные организации, собственники помещений в многоквартирном доме иные лица участвующие в обследовании |
Порядок заполнения акта на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета ( |
6 |
Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов |
Приказ Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункт 5,6,8,9,11,16, 18,30,31,32 |
7 |
Правила пользования газом в быту |
Приказ ВО "Росстройгазификация" от 26.04.1990 № 86-П |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункт 1 |
8 |
ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях |
Приказ Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги |
Пункт 4.4 (таблица 1), пункты 4.6, 4.7, раздел 6 |
9 |
ГОСТ 32144-2013. Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения |
Приказ Росстандарта от 22.07.2013 № 400-ст) |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, предоставляющие коммунальные услуги |
Раздел 4 |
10 |
СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" |
Приказ Минрегиона РФ от 24.12.2010 № 778 |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункт 9.2 |
11 |
СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. |
Приказ Минрегиона России от 30.06.2012 № 265 |
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов |
Пункты 5.2 (таблица 5), 5.7 |
12 |
Форма отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения |
Приказ Минстроя России от 30.12.2015 № 965/пр "Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения" |
Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах |
|
13 |
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор |
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр, «Об утверждении требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» |
инициатор общего собрания, лицо, председательствующее на общем собрании, секретарь общего собрания, лица, проводившие подсчет голосов; управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива |
Требование к оформлению протоков общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор. |
14 |
Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами |
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» |
Организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления |
Формы раскрытия информации |
15 |
Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства |
Приказ Минкомсвязи России № 368, Минстроя России № 691/пр от 29.09.2015 «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» |
Управляющие организации |
Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации |
16 |
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом |
Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» |
Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющими управление многоквартирным домом |
Раздел 10 |
Раздел IV Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
№ |
Наименование документа (обозначение) и его реквизиты |
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования |
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю |
Приказ Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 13.05.2016 №4-нп «Об утверждении Административного регламента исполнения Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» |
|||